El 2017 va a marcar un nuevo record en cuanto a la cantidad de turistas que hayan visitado el pa\u00eds, con un valor superior a los 4 millones de turistas, para fines de a\u00f1o. Uruguay es uno de los pocos pa\u00edses a nivel internacional, en donde los turistas que lo visitan, superan la poblaci\u00f3n total del mismo.<\/p>\n\n\n\n
Al igual que en temporadas pasadas, se anticipa que de esta cifra de turistas, 2 millones hayan venido a Punta del Este o su zona de influencia y el resto de los 1:5 millones, a Montevideo y otros destinos tur\u00edsticos como Rocha, Colonia o el litoral del pa\u00eds con su zona de termas.<\/p>\n\n\n\n
El turismo signific\u00f3 el a\u00f1o pasado un ingreso de divisas cercano a los USD 2000 millones de d\u00f3lares y se espera que al cierre del 2017 se incremente en al menos otro 10%. Las razones de este aumento se deben en parte por el incremento en las visitas de turistas registrados a lo largo del a\u00f1o y en un d\u00f3lar que se ha mantenido en valores similares a los del a\u00f1o pasado, sin acompa\u00f1ar la inflaci\u00f3n medida en moneda local.<\/p>\n\n\n\n
Las principales inmobiliarias de la zona nos han confirmado haber concretado una mayor cantidad de alquileres de propiedades para esta temporada comparado con la cantidad de alquileres concretados, a igual fecha del a\u00f1o pasado. Esto es un muy buen dato, que refuerza las expectativas de los comerciantes y residentes del balneario, en cuanto a que el 2018, va a ser una una muy buena temporada.<\/p>\n\n\n\n
Esta comparaci\u00f3n en cuanto al n\u00famero de alquileres concretados a la fecha, es a\u00fan m\u00e1s importante, si tenemos en cuenta la competencia que hoy existe en el rubro de alquileres inmobiliarios por la aparici\u00f3n de servicios que se brindan a trav\u00e9s de las redes sociales, sin dejar registro de las operaciones concretadas y con una competencia desleal en cuanto a las reglas de juego aplicadas en cada caso. Los operadores inmobiliarios est\u00e1n muy expectantes en cuanto al nivel de clientes que tienen confirmados para el fin de semana largo del 12 de octubre, fecha en la cual tradicionalmente, se concretan gran parte de las operaciones de alquiler de temporada.<\/p>\n\n\n\n
Otro dato importante es la competitividad que sigue teniendo Uruguay comparado con pa\u00edses como Argentina, Brasil y Chile, tanto en valores de alquiler como gastronom\u00eda y hoteler\u00eda, lo cual refuerza las expectativas de una excelente temporada. Los argentinos suman casi el 80% del turismo que recibimos en los \u00faltimos a\u00f1os y este a\u00f1o encontrar\u00e1n a Uruguay como un destino muy accesible en comparaci\u00f3n con productos y servicios similares ofrecidos en Argentina.<\/p>\n\n\n\n
Jos\u00e9 Ignacio, una de las playas m\u00e1s exclusivas y atractivas de Punta del Este, se apronta una vez m\u00e1s, para recibir a los propietarios de sus lujosas mansiones, mucho de ellos, adem\u00e1s de argentinos, propietarios de origen europeo y americano que han elegido esta regi\u00f3n del mapa, como el lugar para celebrar las fiestas de fin de a\u00f1o con su familia y amigos y disfrutar del verano en el hemisferio sur. Ya se habla de fiestas exclusivas a ser organizadas en estas propiedades, en donde las invitaciones est\u00e1n restringidas a un c\u00edrculo muy \u00edntimo de amigos y vecinos.<\/p>\n\n\n\n
En otras zonas y conocidas playas de la zona, como Manantiales, La Barra, Pen\u00ednsula y Punta Ballena ya se observan intensos trabajos de acondicionamiento de locales y propiedades en espera de la llegada de turistas y clientes. Punta del Este va tomando color y esto es un cambio muy visible y agradable para aquellos que llegan a la zona o los que hemos hecho de este lugar, nuestro destino familiar durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
Uno de los aspectos interesantes relativos al mercado inmobiliario en Uruguay y en mayor caso en Punta del Este, est\u00e1 caracterizado por el buen momento que est\u00e1n viviendo aquellos inversores interesados en la compra de propiedades inmobiliarias y campos en Uruguay. Gran parte del p\u00fablico argentino, que hab\u00eda invertido en bienes inmobiliarios en nuestro pa\u00eds planificando diversificar sus riesgos, hoy considera que la Argentina tiene gran potencial de crecimiento, al igual que otras econom\u00edas como la Paraguaya, con tasas esperadas de renta muy superiores a las encontradas en Uruguay. Esto, sumado a mecanismos m\u00e1s sencillos para la canalizaci\u00f3n de inversiones extranjeras en estos pa\u00edses, ha provocado un aumento considerable en la oferta de bienes inmuebles en venta, oferta que supera ampliamente a la demanda real existente.<\/p>\n\n\n\n
El caso m\u00e1s concreto es el del mercado inmobiliario de Punta del Este, en donde todav\u00eda, en los desarrollos y edificios construidos en los \u00faltimos a\u00f1os, queda mucho stock de productos por vender. Esta realidad, ha significado que el valor de cierre de las operaciones inmobiliarias concretadas en 2016 haya sido muy por debajo del valor de venta solicitado, as\u00ed como una desaceleraci\u00f3n en los ritmos de operaciones efectuadas. Todo esto beneficia al potencial comprador o inversor inmobiliario, reforzando nuestra reflexi\u00f3n acerca de que hoy es un buen momento para invertir en Punta del Este por la realidad del mercado antes detallada.<\/p>\n\n\n\n
Nuestro Estudio, cuenta con amplia experiencia en los mercados de Uruguay, Punta del Este, Argentina y Paraguay y con gusto podemos recomendarle las mejores oportunidades de inversi\u00f3n y formatos legales m\u00e1s adecuados y convenientes para intervenir en cada caso. Para ello, solamente necesita coordinar una entrevista personalizada, y con gusto lo asesoraremos, o v\u00eda mail: info@mrtb.com.uy<\/p>\n\n\n\n
Ing. Diego Roel-Master en Finanzas<\/strong> El 2017 va a marcar un nuevo record en cuanto a la cantidad de turistas que hayan visitado el pa\u00eds, con un valor superior a los 4 millones de turistas, para fines de a\u00f1o. Uruguay es uno de los pocos pa\u00edses a nivel internacional, en donde los turistas que lo visitan, superan la poblaci\u00f3n total […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":1936,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rs_blank_template":"","rs_page_bg_color":"#ffffff","slide_template_v7":"","footnotes":""},"categories":[8,9],"tags":[],"class_list":["post-1029","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-informacion"],"yoast_head":"\n
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